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Estudio de arquitectura en getxo

reformas

Las reformas en comunidades de vecinos, locales comerciales o viviendas, son una necesidad habitual y necesaria para mejorar lo que se ha quedado obsoleto.
Cada una de estas obras de reforma es única y tiene características que la diferencia del resto. Tener unas ideas claras antes de emprender esa reforma ayudará a tomar buenas decisiones.

TIPOS DE REFORMAS DE LOCALES COMERCIALES

La imagen que ofrece un local comercial, lo atractivo del exterior y del interior son factores importantes para lograr el éxito con sus clientes.  En las reformas de locales comerciales podemos abordar dos grados de obra:

1•  Proyecto de obra para el desarrollo de una actividad comercial. Son las obras necesarias que permitirán al local desarrollar su actividad cumpliendo la normativa. En este caso los pasos que sigue nuestro estudio de arquitectura son:

– Elaboración del proyecto.

– Solicitud de la licencia de obra.

– Realización de la obra necesaria (distribución de tabiques, aseo, frente de escaparate, etc.)

– Una vez acabada la obra, nuestro estudio redacta el certificado de actividad.

2•  Obra de adecuación y certificación. En los casos en los que el local comercial necesita certificar que está adaptado y cumple la normativa para su actividad.

– En estas ocasiones suelen realizarse solo pequeños ajustes (normalmente adecuar el acceso, las protecciones de incendios, etc.) para cumplir la normativa.

– Una vez realizados, se redacta el certificado de que el local cumple los requisitos para desarrollar la actividad prevista.

obra de reforma de local comercial por arquitecto en getxo

TIPOS DE REFORMAS EN VIVIENDAS

La reforma y rehabilitación de viviendas se pueden acometer desde diferentes grados de incidencia: la reforma parcial y la reforma integral.

1•  La reforma integral es la que realiza en una vivienda cuando es necesario intervenir en elementos estructurales básicos como vigas o pilares.

2•  Reforma parcial y rehabilitación de viviendas. En estas ocasiones, se realizan obras de rehabilitación para dotar a la vivienda de instalaciones y servicios que con frecuencia se han quedado obsoletos. 

Sin duda, los dos tipos de reforma tienen el objetivo de incorporar comodidad y mejoras a los propietarios, por eso nuestro en estudio de arquitectura en Getxo el primer paso al empezar un proyecto es el diálogo con nuestros clientes.

reformas integrales y rehabilitación de viviendas en bilbao

REFORMAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Junto a la instalación de un ascensor, (y más concretamente en los casos de instalar un ascensor a cota cero), una reforma integral parcial en las comunidades de vecinos que más incidencia tiene en el bienestar de todos los usuarios del inmueble es la habilitación de espacios para trasteros.

Edificios con unos años de antigüedad en Bilbao y alrededores (Portugalete, Durango, Getxo, Barakaldo, Basauri… ) no disponen de trasteros habilitados para las necesidades actuales.

En Ignacio Martínez Arquitectos realizamos tanto reformas y rehabilitación de trasteros como obra completa, en la que se crean nuevos trasteros a partir de espacios que se infrautilizaban para otro fin.

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reformas parciales y reformas integrales de locales comerciales

Las reformas en comunidades de vecinos, locales comerciales o viviendas, son una necesidad habitual y necesaria para mejorar lo que se ha quedado obsoleto.
Cada una de estas obras de reforma es única y tiene características que la diferencia del resto. Tener unas ideas claras antes de emprender esa reforma ayudará a tomar buenas decisiones.

TIPOS DE REFORMAS EN LOCALES COMERCIALES

La imagen que ofrece un local comercial, lo atractivo del exterior y del interior son factores importantes para lograr el éxito con sus clientes.  En las reformas de locales comerciales podemos abordar dos grados de obra:

1•  Proyecto de obra para el desarrollo de una actividad comercial. Son las obras necesarias que permitirán al local desarrollar su actividad cumpliendo la normativa. En este caso los pasos que sigue nuestro estudio de arquitectura son:

– Elaboración del proyecto.

– Solicitud de la licencia de obra.

– Realización de la obra necesaria (distribución de tabiques, aseo, frente de escaparate, etc.)

– Una vez acabada la obra, nuestro estudio redacta el certificado de actividad.

2•  Obra de adecuación y certificación. En los casos en los que el local comercial necesita certificar que está adaptado y cumple la normativa para su actividad.

– En estas ocasiones suelen realizarse solo pequeños ajustes (normalmente adecuar el acceso, las protecciones de incendios, etc.) para cumplir la normativa.

– Una vez realizados, se redacta el certificado de que el local cumple los requisitos para desarrollar la actividad prevista.

La imagen que ofrece un local comercial, lo atractivo del exterior y del interior son factores importantes para lograr el éxito con sus clientes.  En las reformas de locales comerciales podemos abordar dos grados de obra:

1•  Proyecto de obra para el desarrollo de una actividad comercial. Son las obras necesarias que permitirán al local desarrollar su actividad cumpliendo la normativa. En este caso los pasos que sigue nuestro estudio de arquitectura son:

– Elaboración del proyecto.

– Solicitud de la licencia de obra.

– Realización de la obra necesaria (distribución de tabiques, aseo, frente de escaparate, etc.)

– Una vez acabada la obra, nuestro estudio redacta el certificado de actividad.

2•  Obra de adecuación y certificación. En los casos en los que el local comercial necesita certificar que está adaptado y cumple la normativa para su actividad.

– En estas ocasiones suelen realizarse solo pequeños ajustes (normalmente adecuar el acceso, las protecciones de incendios, étc.). para cumplir la normativa.

– Una vez realizados, se redacta el certificado de que el local cumple los requisitos para desarrollar la actividad prevista.

TIPOS DE REFORMAS EN VIVIENDAS

La reforma y rehabilitación de viviendas se pueden acometer desde diferentes grados de incidencia: la reforma parcial y la reforma integral.

1•  La reforma integral es la que realiza en una vivienda cuando es necesario intervenir en elementos estructurales básicos como vigas o pilares.

2•  Reforma parcial y rehabilitación de viviendas. En estas ocasiones, se realizan obras de rehabilitación para dotar a la vivienda de instalaciones y servicios que con frecuencia se han quedado obsoletos. 

Sin duda, los dos tipos de reforma tienen el objetivo de incorporar comodidad y mejoras a los propietarios, por eso nuestro en estudio de arquitectura en Getxo el primer paso al empezar un proyecto es el diálogo con nuestros clientes.

La reforma y rehabilitación de viviendas se pueden acometer desde diferentes grados de incidencia: la reforma parcial y la reforma integral.

1•  La reforma integral es la que realiza en una vivienda cuando es necesario intervenir en elementos estructurales básicos como vigas o pilares.

2•  Reforma parcial y rehabilitación de viviendas. En estas ocasiones, se realizan obras de rehabilitación para dotar a la vivienda de instalaciones y servicios que con frecuencia se han quedado obsoletos. 

Sin duda, los dos tipos de reforma tienen el objetivo de incorporar comodidad y mejoras a los propietarios, por eso nuestro en estudio de arquitectura en Getxo el primer paso al empezar un proyecto es el diálogo con nuestros clientes.

REFORMAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Junto a la instalación de un ascensor, una reforma integral parcial en las comunidades de vecinos que más incidencia tiene en el bienestar de todos los usuarios del inmueble es la habilitación de espacios para trasteros.

Edificios con ciertos años de antigüedad en Bilbao y alrededores (Portugalete, Durango, Getxo, Barakaldo, Basauri… ) no disponen de trasteros habilitados para las necesidades actuales.

En Ignacio Martínez Arquitectos realizamos tanto reformas y rehabilitación de trasteros como obra completa, en la que se crean nuevos trasteros a partir de espacios que se infrautilizaban para otro fin.

Junto a la instalación de un ascensor, una reforma integral parcial en las comunidades de vecinos que más incidencia tiene en el bienestar de todos los usuarios del inmueble es la habilitación de espacios para trasteros.

Edificios con ciertos años de antigüedad en Bilbao y alrededores (Portugalete, Durango, Getxo, Barakaldo, Basauri… ) no disponen de trasteros habilitados para las necesidades actuales.

En Ignacio Martinez Arquitectos realizamos tanto reformas y rehabilitación de trasteros como obra completa, en la que se crean nuevos trasteros a partir de espacios que se infrautilizaban para otro fin.

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